アルファステイツ野田III

  • 岡山県岡山市北区野田三丁目

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩20分

  • 2018年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
3,480万円
41.5万円/㎡
相場
4,098万円
48.8万円/㎡
2,885
3,694
4,502
5,311
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,502万円
44.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アルファステイツ野田III
3,480万円（41.5万円/㎡）/ 9階 / 83.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/113,480万円41.5万円9階 83.94㎡ 3LDK南西
2025/07/033,280万円46.3万円9階 70.86㎡ 2LDK北東
2023/10/162,800万円40.7万円8階 68.85㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
アルファステイツ野田III
岡山市北区野田三丁目
大元駅20分 3,480万円41.5万円83.94㎡3LDK9階 / 10階建 南西2018年54戸RC
2025/09/02アウルステージ平野
岡山市北区平野
庭瀬駅11分 3,150万円35.7万円88.33㎡3LDK4階 / 10階建 南2014年63戸RC
2026/02/16アルファスマート庭瀬駅東
岡山市北区平野
庭瀬駅9分 2,850万円38.9万円73.29㎡3LDK8階 / 10階建 南2016年59戸RC
2025/09/29ヴェルディ庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 3,100万円36.1万円85.8㎡4LDK11階 / 15階建 南2018年43戸RC
2026/02/03リベール津島プレミアム
岡山市北区津島笹が瀬
岡山駅32分 3,750万円38.7万円96.81㎡3LDK14階 / 14階建 南2016年38戸RC
2026/02/22サーパス西長瀬グランテラス
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅12分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK4階 / 9階建 南2020年48戸RC
2025/08/03アロハリゾート北長瀬駅前
岡山市北区北長瀬表町三丁目
北長瀬駅7分 3,180万円40.7万円78.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2020年15戸RC
2024/12/27ヴェルディ伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅22分 4,450万円49.1万円90.67㎡4LDK12階 / 15階建 南西2019年29戸RC
2025/12/15ロイヤルガーデン伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅18分 3,000万円42.4万円70.8㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2016年44戸RC
2023/11/26ビ・ウェル学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅12分 3,880万円42.4万円91.41㎡3LDK1階 / 9階建 南2016年34戸RC
2025/06/10サーパス学南町
岡山市北区学南町三丁目
法界院駅4分 3,480万円43.9万円79.19㎡3LDK1階 / 12階建 南2014年61戸RC
2026/02/05ポレスター中仙道テラス
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅15分 3,380万円47.8万円70.77㎡2LDK1階 / 13階建 南2023年89戸RC
2026/02/07リビンコートプライム奉還町
岡山市北区奉還町三丁目
岡山駅8分 4,500万円47.1万円95.47㎡3LDK5階 / 15階建 南2013年84戸RC
2026/04/14アルファステイツ問屋町II
岡山市北区問屋町
北長瀬駅16分 3,980万円48.9万円81.36㎡3LDK13階 / 14階建 東2020年78戸RC
2025/09/03サーパス問屋町グランフォート
岡山市北区問屋町
北長瀬駅17分 3,180万円42.2万円75.36㎡3LDK2階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/04/13ヴェルディ問屋町
岡山市北区問屋町
北長瀬駅14分 3,100万円42.8万円72.46㎡3LDK6階 / 14階建 南2017年104戸RC
2024/08/13アウルステージ今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅17分 3,399万円34.0万円99.91㎡3LDK9階 / 14階建 南2014年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で3.7%下落、岡山市北区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は岡山市北区の平均と比較して13%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.6万円/㎡
前年比-3.7%
岡山市北区
47.7万円/㎡
前年比+11.3%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ野田III
所在地岡山県岡山市北区野田三丁目
交通宇野線大元駅徒歩20分
築年月2018年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション